Aunque existe una demanda potencial de los trabajadores por adquirir vivienda, no hay oferta de vivienda por parte de los desarrolladores, señaló el Infonavit al presentar los resultados de la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda correspondiente al segundo trimestre de 2022.
De acuerdo con el Instituto, mientras en 2015 la producción de vivienda inscrita en el Registro Único de Vivienda (RUV) fue de 301 mil 819 unidades, en 2021 sólo se registró la producción de 164 mil 859 casas.
En tanto, en lo que va del año, hasta el cierre de junio, únicamente se contabilizan 66 mil 859 viviendas en producción.
En contraste, las cifras de la referida encuesta refieren que el deseo de adquirir una vivienda o terreno entre las y los trabajadores mexicanos sin crédito vigente se ubicó en poco más de 52 puntos, el nivel más alto desde que el Infonavit inició con esta medición, en el primer trimestre del año pasado.
Lo anterior toda vez que en línea con la recuperación del empleo y las expectativas de un mejor dinamismo económico, la demanda potencial y el deseo de las y los derechohabientes de acceder a un crédito hipotecario ha incrementado.
Además, al cierre del segundo bimestre de este año, 7 millones 069 mil 729 trabajadoras y trabajadores cuentan con los 1 mil 80 puntos necesarios para acceder a un crédito para la compra de una vivienda nueva o existente. Es decir, 412 mil 242 derechohabientes más que en el segundo bimestre de 2021.
Las cifras dan cuenta de que el número de acreditados potenciales registró un incremento, a pesar del contexto económico complicado que vivió el país luego de la emergencia sanitaria por Covid 19.
En sentido opuesto, se observa una disminución en la producción de vivienda en México desde 2015, de acuerdo con cifras del Registro Único de Vivienda (RUV).
Frente a este panorama, el Instituto llamó a los desarrolladores y constructores de vivienda a trabajar de manera coordinada con las autoridades para generar una mayor oferta habitacional que atienda la demanda de los trabajadores mexicanos, quienes cumplen con requisitos y tienen el deseo de adquirir un crédito.
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En entrevista previa, el delegado del Instituto del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), Oscar Gallegos Ramírez había declarado a este diario que en Hidalgo existe un déficit en la oferta de vivienda económica.
Lo anterior toda vez que 75 por ciento de la población solo tiene capacidad para adquirir vivienda de este nivel debido al salario que perciben, es decir, se trata de un sector amplio pero desatendido en el que actualmente la demanda sobrepasa a la oferta.