Una propuesta para regular el alquiler de un bien inmueble en un condominio a través de plataformas digitales en el estado de Hidalgo, fue presentada por el presidente de la Junta de Gobierno del Congreso local, Jesús Osiris Leines Medécigo.

Esta iniciativa también prevé la obligatoriedad de revisar la situación de riesgo en el que se cuenta el bien inmueble, estableciendo la prohibición de este uso cuando no tenga la aprobación la asamblea de condominios y el administrador deberá revisarlo de forma constante para prevenir accidentes, además deberá informar a los vecinos.

Explicó que plataformas como Airbnb se han convertido en un instrumento idóneo para que las personas renten sus departamentos o casas para hospedaje, ya que les permite obtener un ingreso extra, sin embargo, ésta al margen de la ley y, se ha registrado que en ocasiones, los inquilinos causan problemas a los que si son residentes.

Pero, además, expuso el legislador del Partido del Trabajo (PT), el Airbnb lo hace con especial énfasis en turismo, convirtiendo estas rentas en negocios que se aproximan a servicios de un hotel, pero sin pagar impuestos.

“Uno de los puntos centrales de esta iniciativa es que la renta de hospedaje por esta plataforma no cumple con los requisitos mínimos de protección civil, como son las salidas de emergencia, detectores de humo y se desconoce el estado de las instalaciones de agua, drenaje, gas, electricidad, entre otros”.

Para regular en Hidalgo el diputado busca reformar las fracciones 8 y 9 del artículo 53, se adiciona una fracción I Bis al artículo 21, una fracción V Bis al artículo 44 y una fracción XX al artículo 53, todas de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el estado.

Esta iniciativa surge a partir de lo ocurrido hace dos años, un 16 de diciembre de 2021, en el edificio “T” de la colonia Aquiles Serdán, en Pachuca, donde explotó un departamento que era usado como Airbnb, consecuencia de la acumulación de gas, destruyéndolo por completo y con afectaciones al resto de los departamentos.