Los derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden adquirir una vivienda con facilidades de pago, sin embargo, si se atrasan con las mensualidades del crédito hipotecario pueden perder la propiedad, sobre todo si no llegan a un acuerdo con el instituto y las dejan acumular por cuatro años consecutivos.

A pesar de que existen diferentes alternativas para poner al corriente los créditos que otorga el instituto, si los trabajadores no cumplen con los requisitos necesarios para ponerse al corriente, corren el riesgo de perder su propiedad, por lo que deberán de solicitarle la adjudicación de pago o dación en pago, para entrega del inmueble.

De acuerdo a información difundida por la dependencia de vivienda, existen dos factores principales para que la gente deje de pagar su crédito; el primero es por la pérdida del empleo y el segundo, por desinterés del sitio o al ver que la deuda no disminuye.

Por ello, si los trabajadores se encuentran en esa situación y han dejado de pagar las mensualidades en un periodo de cuatro años, así como los intereses que esto genera, el Infonavit se adueña de la vivienda; el proceso lleva un tiempo, por lo que no se hace de manera inmediata.

Cuando eso ocurre, establece un juicio para recuperar el adeudo del crédito que otorgó e inicia el proceso de rematarla para pagar la deuda, si no logra venderla, se la queda como pago; para que esto no suceda los derechohabientes se pueden apoyar del programa adjudicación o dación de pago, en el que se pide un plazo.

Para no llegar a ese extremo, el Infonavit ha recordado en múltiples ocasiones que existen alternativas para aplazar hasta 12 meses consecutivos o 24 meses discontinuos el pago de la hipoteca, dependiendo del año en el que se adquirió el crédito, esto se puede hacer en la modalidad denominada ‘Prórroga Total’; de igual modo, existe un ‘Fondo por Desempleo’ mediante el cual, la dependencia ayuda hasta por un semestre con el 90 por ciento de la mensualidad, en caso de que el trabajador pierda la forma de generar recursos.