El crecimiento de la zona metropolitana es de Pachuca hacia Tizayuca, pronosticó la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios filial Hidalgo (AMPIH), Sonia Penélope Galván Martínez, pero debe ser motivado en el desarrollo social y no en el beneficio económico.
“No puedes crecer una comunidad, no puede haber crecimiento, sino más bien es un equilibrio entre lo económico, social y cultural, porque entonces creces ciudades problemáticas que es lo que está sucediendo incluso en Tizayuca, son focos rojos de delincuencia en el estado” y eso le resta plusvalía.
Planteó que debe intervenir el gobierno en esos casos, llevando “cultura y trabajo”, y apoyar a los inversionistas “para que no se vayan a otro lugar” porque no se puede construir solamente vivienda, también debe ofrecerse fuentes de empleo, “vas a generar focos rojos de delincuencia en poco tiempo, no debes fracturar a la sociedad con problemas de drogadicción, alcoholismo, suicidios, de los que Hidalgo tiene porcentajes altos en algunos de esos rubros”.
El propósito es que la gente que compre casa en el estado no tenga que viajar o abandonar a sus familias, si los inversionistas se asientan en el territorio estatal generando trabajo, “y empiezas a crear un equilibrio social en la zona”, y si sucede ello los profesionales inmobiliarios mantienen la plusvalía, afirmó.
En el caso de los vendedores inmobiliarios, dijo, deben apegarse a los avalúos, “no es correcto vender a sobrevaluación; no puedes vender por especular como ya está el aeropuerto (AIFA) ahora se puede al 10 o 20 por ciento más alto, pierdes el equilibrio y los inversionistas se van porque los propietarios (de terrenos) venden muy caro.
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“El auge viene hacia Tizayuca, que es el acceso al estado, la zona sur de Pachuca y Zempoala por donde se ubica el Tuzobús, es la proyección de ese corredor completo y es por obviedad en dirección al AIFA, y pinta un poco el crecimiento en dirección a Actopan, pero ahí como profesionales tenemos un trabajo arduo porque hay mucho que regularizar y es gente que se rige por usos y costumbres y hay ejidos”, advirtió.